UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €

38 AV PAUL DE FOUCAUD 22410 SAINT-QUAY-PORTRIEUX
Vendu le 07 octobre 2025
3 438 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1887
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1887

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845842. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 438 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Quay-Portrieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 175 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
13%Cadres
Population active952
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Quay-Portrieux (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,6 EUR/m²
200 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 417 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Quay-Portrieux

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
BreizhGo en Côtes d'Armor8

Arrêts les plus proches

Le PontoBreizhGo en Côtes d'Armor268 m
Le PontoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla268 m
Le PontoBreizhGo en Côtes d'Armor268 m
Le PontoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla268 m
Le PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla349 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D786Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m
🚗
Départementale D786Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 m
🚗
Départementale D786Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m
🚗
Départementale D786Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-17,3% évolution globale
145 300 €prix moyen
2025
110 000 €
3 438 EUR/m² -24,7% Vente actuelle
2022
146 100 €
2 922 EUR/m² +14,1%
2021
128 000 €
2 286 EUR/m² +28,0%
2020
100 000 €
3 125 EUR/m² -70,8%
2017
342 000 €
1 754 EUR/m² +489,7%
2016
58 000 €
2 522 EUR/m² -56,4%
2015
133 000 €
831 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
110 000 €
3 438 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
54%
UN APPARTEMENT · 1p
83 000 €
2 515 EUR/m²1.9 km2025
33 m²
Voir
44%
UN APPARTEMENT · 1p
100 000 €
3 704 EUR/m²1.5 km2024
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (93)

Services publics42 · 245 m
Commerces17 · 393 m
Santé16 · 428 m
Sport/Loisirs12 · 560 m
Enseignement3 · 472 m
Tourisme2 · 467 m
Transports1 · 416 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle publique Les Embruns562 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Embruns579 m · Public
Collège
Collège Camille Claudel773 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de la Ronce1.2 km · Privé
Collège
Collège Stella Maris1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-QUAY-PORTRIEUX

259permis récents
541logements autorisés
51 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement129 m²1