UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €

21 RUE DE L YSER 22410 SAINT-QUAY-PORTRIEUX
Vendu le 03 décembre 2024
3 704 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 210 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle C326
Contenance1 867 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13681494. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 704 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Quay-Portrieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 175 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
13%Cadres
Population active952
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Quay-Portrieux (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,6 EUR/m²
200 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 352 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Quay-Portrieux

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20
BreizhGo en Côtes d'Armor13

Arrêts les plus proches

CasinoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla192 m
CasinoBreizhGo en Côtes d'Armor192 m
CasinoBreizhGo en Côtes d'Armor194 m
CasinoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla194 m
CasinoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla222 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D786Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+9,9% évolution globale
117 900 €prix moyen
2024
100 000 €
3 704 EUR/m² -60,0% Vente actuelle
2023
250 000 €
4 032 EUR/m² +139,2%
2020
104 500 €
3 266 EUR/m² +137,5%
2016
44 000 €
1 517 EUR/m² -51,6%
2016
91 000 €
1 300 EUR/m²

Biens comparables

85%
UN APPARTEMENT · 1p
100 000 €
3 704 EUR/m²0 m2024
27 m²
Voir
57%
UN APPARTEMENT · 2p
110 000 €
3 438 EUR/m²1.5 km2025
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics35 · 134 m
Commerces22 · 231 m
Santé16 · 273 m
Sport/Loisirs14 · 133 m
Enseignement5 · 320 m
Tourisme5 · 299 m

Écoles (6)

Collège
Collège Stella Maris330 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de la Ronce357 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel hôtelier la Closerie614 m · Public
Collège
Collège Camille Claudel964 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Embruns981 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-QUAY-PORTRIEUX

259permis récents
541logements autorisés
51 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement129 m²1