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Vendu 339 250 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 785 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

265 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

25%

Données cadastrales

Référence parcelle C142

Contenance559 m²

Préfixe830

SectionC

Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845672. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 417 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vallon des Auffes

Revenus

30 200 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

1 605 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

39%Cadres

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Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)

18,4 EUR/m²/mois

13,525,1 EUR/m²

22,7 EUR/m²/mois

15,034,1 EUR/m²

3,26%

Loyer estimé : 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Marseille31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19

Arrêts les plus proches

Place Saint-EugèneMarseille64 m

Endoume Vallon des AuffesMarseille77 m

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Place St EugèneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER96 m

Guidicelli CharrasMarseille119 m