UNE MAISON 5 pièces — 174 400 €
16 ALL PAUL BERT 16160 GOND PONTOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 400 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²2 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ30
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845649. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
75 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Gond-Pontouvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gond-Pontouvre
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente3
Arrêts les plus proches
MadeleineCars Régionaux 16 - Charente725 m
ANGOULEME-MADELEINE (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente734 m
ANGOULEME-ESPACE LUNESSE (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente996 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,2% évolution globale
152 200 €prix moyen
2025
174 400 €
2 076 EUR/m² +34,2% Vente actuelle 2019
130 000 €
1 548 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (232)
Services publics129 · 78 m
Santé45 · 136 m
Commerces32 · 223 m
Sport/Loisirs11 · 686 m
Enseignement8 · 735 m
Tourisme4 · 812 m
Transports3 · 464 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard763 m · Public
Ecole
Ecole primaire Corset-Carpentier des Mérigots850 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Pontouvre856 m · Public
Collège
Collège Marguerite de Valois980 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Docteur Emile Roux995 m · Public
Permis de construire Commune de GOND PONTOUVRE
147permis récents
470logements autorisés
36 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1