Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain823 m²

Prix/m²2 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE669

Contenance823 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro669

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845439. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 176 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouliac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 773 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Bouliac (2025)

16,2 EUR/m²/mois

12,820,5 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

10,418,8 EUR/m²

7,91%

Loyer estimé : 2 242 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouliac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

TBM16

Cars Régionaux 33 - Gironde10

Arrêts les plus proches

La Belle EtoileTBM177 m

La Belle EtoileTBM190 m

La Belle EtoileTBM194 m

FayzeauTBM227 m

FayzeauTBM277 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D936Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

783 m

🚗

Départementale D936Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

795 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

235 m

🚗

Départementale D936E5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

247 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-48,2% évolution globale

498 250 €prix moyen

2025

340 000 €

2 125 EUR/m² -48,2% Vente actuelle

2019

656 500 €

4 103 EUR/m²

Biens comparables

64%

UNE MAISON · 6p

250 000 €

1 701 EUR/m²1.7 km2025

3 176 EUR/m²1.9 km2025

3 928 EUR/m²1.4 km2025

139 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Médico-social

I.M.P. JEAN LE TANNEUR1.0 km · Privé

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE1.5 km · Public

Permis de construire Commune de BOULIAC

220permis récents

407logements autorisés

47 662 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement168 m²1

Permis de construire juil. 2025

23 logements1 779 m²1