UNE MAISON 3 pièces — 320 000 €
627 CHE DE MALBOSQUET 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 959 m²
Prix/m²5 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT298
Contenance1 959 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845368. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Élisabeth
Revenus
26 780 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur12
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Le SuvéranLignes d'Azur520 m
Les CayronsLignes d'Azur545 m
Chemin de l OliveraieZOU ! Scolaire567 m
Les CayronsZOU ! Scolaire605 m
Route de CagnesLignes d'Azur605 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Route intercommunale M36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Route intercommunale M36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m 🚗
Route intercommunale M36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
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Commerces3 · 191 m
Sport/Loisirs2 · 487 m
Tourisme1 · 708 m
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Médico-social
Institut Rééducation DITEP Vosgelage La Gaude1.1 km · Privé
Médico-social
Institut Rééducation Vosgelade1.2 km · Privé
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133 750 m²surface plancher
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1
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1
1 logement140 m²1
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