UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
2 RUE DES PLANTES 17470 CHERBONNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain831 m²
Prix/m²580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C278
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845017. Sources et méthode
Contexte du quartier
580 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cherbonnières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cherbonni�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,59%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cherbonnières
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,3% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
40 000 €
580 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2018
60 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics5 · 17 m
Sport/Loisirs2 · 177 m
Permis de construire Commune de CHERBONNIERES
6permis récents
6logements autorisés
685 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
5
1 logement131 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2014
1
1 logement149 m²1