UNE MAISON 5 pièces — 141 500 €
5003 LA MAISON BLANCHE 85320 CHATEAU-GUIBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 500 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 174 m²
Prix/m²1 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX81
Contenance14 174 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844886. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Guibert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Guibert (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,69%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Guibert
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
89 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
104 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
171 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
254 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
141 500 €prix moyen
2025
141 500 €
1 064 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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