UNE MAISON 6 pièces — 300 000 €

14 RUE DU STADE 85310 RIVES DE L'YON
Vendu le 16 octobre 2025
1 935 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain821 m²
Prix/m²1 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH91
Contenance821 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824840. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rives de l'Yon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 980
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rives de l'Yon (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 468 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rives de l'Yon

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 12/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m14 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO11
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Agence par défaut4

Arrêts les plus proches

Rue de GaulleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent112 m
Rue de GaulleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent112 m
Rue de Gaulle / Saint-Florent-des-BoisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO112 m
Rue de GaulleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent116 m
Rue de Gaulle / Saint-Florent-des-BoisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO116 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
1 935 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
300 000 €
1 935 EUR/m²0 m2025
155 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
1 783 EUR/m²444 m2025
143 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
271 000 €
1 895 EUR/m²307 m2024
143 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics30 · 184 m
Santé28 · 155 m
Sport/Loisirs9 · 98 m
Enseignement6 · 137 m
Commerces3 · 179 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle publique Françoise Dolto127 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Françoise Dolto155 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois210 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée notre-dame264 m · Privé

Permis de construire Commune de RIVES DE L'YON

213permis récents
285logements autorisés
23 600 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement142 m²1