UN APPARTEMENT 2 pièces — 175 000 €
38 BD JEAN GIRAUD 06530 PEYMEINADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH379
Contenance2 419 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844879. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +48,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Peymeinade (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peymeinade
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire21
Réseau urbain 20232
ZOU ! Scolaire2
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CHEMIN DE LA PETITE FONTAINEGrasse Sillages Réseau scolaire210 m
PEYMEINADE CENTRE BOUTINYGrasse Sillages Réseau scolaire256 m
LES MOULIERESGrasse Sillages Réseau scolaire268 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+45,8% évolution globale
143 073 €prix moyen
2025
175 000 €
3 723 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 979 EUR/m² +438,5% 2025
26 000 €
-83,8% 2024
160 000 €
3 404 EUR/m² +68,4% 2024
95 000 €
2 794 EUR/m² -60,4% 2023
240 000 €
4 528 EUR/m² +27,0% 2023
189 000 €
4 021 EUR/m² +122,4% 2023
85 000 €
2 500 EUR/m² -46,9% 2022
160 000 €
3 478 EUR/m² -6,4% 2022
171 000 €
3 717 EUR/m² -25,7% 2022
230 000 €
4 340 EUR/m² +4 081,8% 2021
5 500 €
-96,1% 2021
140 000 €
2 979 EUR/m² -28,9% 2020
197 000 €
3 717 EUR/m² +26,6% 2020
155 660 €
3 312 EUR/m² +29,7% 2019
120 000 €
3 529 EUR/m²Biens comparables
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1 logement138 m²1
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