UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
3 ALL COROT 17137 L HOUMEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²3 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB418
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844735. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Houmeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence L'Houmeau (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Houmeau
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)34
Arrêts les plus proches
Le ChêneYELO (La Rochelle)63 m
Le ChêneYELO (La Rochelle)63 m
Le Clos du ChêneYELO (La Rochelle)187 m
Le Clos du ChêneYELO (La Rochelle)187 m
Les MouettesYELO (La Rochelle)319 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,9% évolution globale
292 500 €prix moyen
2025
350 000 €
3 043 EUR/m² +48,9% Vente actuelle 2014
235 000 €
2 398 EUR/m²Biens comparables
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