UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
235 RUE LOUIS PETIT 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²1 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ850
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro850
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844498. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouveau Monde
Revenus
14 340 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
33%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
80Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 419
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RESIDENCE DU CHATEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4351 m
RESIDENCE DU CHATEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4361 m
FAIDHERBETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4395 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
71 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
251 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
343 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
344 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
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