UNE MAISON 5 pièces — 500 000 €

5 CHE DE LA FOLLETIERE 69510 THURINS
Vendu le 15 avril 2025
5 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 530 m²
Prix/m²5 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB457
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro457

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844054. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 502 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thurins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 659
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Loyers de référence Thurins (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,621,6 EUR/m²
352 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,5 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thurins

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
5 556 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
334 050 €
3 480 EUR/m²209 m2025
96 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
500 000 €
5 556 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
353 000 €
3 299 EUR/m²357 m2025
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics55 · 37 m
Santé28 · 186 m
Commerces7 · 194 m
Sport/Loisirs6 · 200 m
Enseignement2 · 186 m
Tourisme1 · 644 m
Transports1 · 569 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Les Veloutiers197 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Chemins de Saint Jacques390 m · Privé

Permis de construire Commune de THURINS

153permis récents
477logements autorisés
33 064 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025

1

28 logements1 557 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements178 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

20 logements1 334 m²1