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Vendu 160 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain318 m²

Prix/m²2 424 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

85 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AH971

Contenance318 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro971

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844024. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 403 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val-d'Izé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 591 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Val-d'Iz� (2025)

8,4 EUR/m²/mois

7,010,1 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

4,35%

Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-d'Izé

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

173 m

🚗

Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

187 m

🚗

Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

251 m

🚗

Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

431 m

🚗

Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2025

160 000 €

2 424 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 219 EUR/m²445 m2024

1 582 EUR/m²546 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (64)

Santé25 · 402 m

Services publics24 · 59 m

Sport/Loisirs7 · 586 m

Commerces6 · 166 m

Enseignement2 · 662 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Lucie Aubrac635 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée St Etienne des Eaux649 m · Privé

Permis de construire Commune de VAL-D'IZE

136permis récents

154logements autorisés

15 282 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement80 m²1