UNE MAISON 5 pièces — 203 900 €

233 RUE VICTOR HUGO 59116 HOUPLINES
Vendu le 24 juin 2025
1 510 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 900 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²1 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1246
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843960. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 120 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 081
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houplines (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,7 EUR/m²
369 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houplines

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

ILEVIA22
RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

L'OctroiILEVIA43 m
L'OctroiILEVIA93 m
RepubliqueILEVIA264 m
RepubliqueILEVIA299 m
Place ChanzyILEVIA501 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-43,9% évolution globale
178 867 €prix moyen
2025
152 569 €
442 EUR/m² -25,2%
2025
203 900 €
1 510 EUR/m² +134,4% Vente actuelle
2019
87 000 €
644 EUR/m² -68,0%
2016
272 000 €
788 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
203 900 €
1 510 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 463 EUR/m²1.1 km2025
123 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
85 000 €
708 EUR/m²229 m2025
120 m²
Voir

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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux599 m · Public

Permis de construire Commune de HOUPLINES

110permis récents
407logements autorisés
27 481 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

7 logements79 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement146 m²1