UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

5250 LES CLAPS 34390 COLOMBIERES-SUR-ORB
Vendu le 10 octobre 2025
1 168 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²1 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1168
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843918. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 555 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Colombières-sur-Orb

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Population active200
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colombi�res-sur-Orb (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,8 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colombières-sur-Orb

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 18/12/1995

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

COLOMBIERES-SUR-ORB - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport299 m
COLOMBIERES-SUR-ORB - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport299 m
COLOMBIERES-SUR-ORB - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport380 m
COLOMBIERES-SUR-ORB - Château.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport940 m
COLOMBIERES-SUR-ORB - CHATEAU.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport941 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,6% évolution globale
139 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 168 EUR/m² +35,6% Vente actuelle
2018
118 000 €
861 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 168 EUR/m²0 m2025
137 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 034 EUR/m²261 m2025
145 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
202 200 €
1 555 EUR/m²22 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics13 · 69 m
Santé4 · 62 m
Sport/Loisirs4 · 429 m
Commerces1 · 255 m
Enseignement1 · 420 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire419 m · Public

Permis de construire Commune de COLOMBIERES-SUR-ORB

21permis récents
30logements autorisés
3 205 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

4 logements294 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement78 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement81 m²1