UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

5324 LA BROUE 34390 COLOMBIERES-SUR-ORB
Vendu le 31 octobre 2025
1 034 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 880 m²
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C268
Contenance2 600 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14749152. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 168 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Colombières-sur-Orb

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Population active200
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colombi�res-sur-Orb (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,8 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colombières-sur-Orb

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 18/12/1995

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

COLOMBIERES-SUR-ORB - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport446 m
COLOMBIERES-SUR-ORB - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport446 m
COLOMBIERES-SUR-ORB - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport574 m
COLOMBIERES-SUR-ORB - Château.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport682 m
COLOMBIERES-SUR-ORB - CHATEAU.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport683 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-33,3% évolution globale
187 500 €prix moyen
2025
150 000 €
1 034 EUR/m² -33,3% Vente actuelle
2019
225 000 €
1 552 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 034 EUR/m²0 m2025
145 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 168 EUR/m²261 m2025
137 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
202 200 €
1 555 EUR/m²259 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics13 · 83 m
Santé4 · 48 m
Sport/Loisirs4 · 252 m
Commerces2 · 153 m
Enseignement1 · 549 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire547 m · Public

Permis de construire Commune de COLOMBIERES-SUR-ORB

21permis récents
30logements autorisés
3 205 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

4 logements294 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement78 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement81 m²1