UN APPARTEMENT 1 pièce — 203 500 €
1 AV DES MATELOTS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle KA16
Contenance4 003 m²
Préfixe000
SectionKA
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843481. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,39%
Loyer estimé : 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde20
Arrêts les plus proches
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde576 m
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde576 m
RoquilleCarpostal Agde728 m
RoquilleCarpostal Agde779 m
RoquilleCarpostal Agde779 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+34,4% évolution globale
197 703 €prix moyen
2025
203 500 €
11 306 EUR/m² +13,7% Vente actuelle 2025
179 000 €
9 944 EUR/m² -49,0% 2025
351 000 €
15 955 EUR/m² +57,2% 2025
223 310 €
12 406 EUR/m² -13,1% 2025
257 100 €
10 284 EUR/m² -24,4% 2025
340 000 €
18 889 EUR/m² +31,4% 2024
258 800 €
10 352 EUR/m² +5,2% 2024
246 000 €
11 182 EUR/m² -27,4% 2024
339 050 €
18 836 EUR/m² +57,7% 2023
215 000 €
11 944 EUR/m² +5,0% 2023
204 800 €
11 378 EUR/m² -8,6% 2023
224 000 €
12 444 EUR/m² +24,4% 2022
180 000 €
8 571 EUR/m² +6,5% 2022
169 000 €
9 389 EUR/m² -53,4% 2022
362 500 €
16 477 EUR/m² +139,3% 2022
151 481 €
7 213 EUR/m² -19,1% 2022
187 200 €
10 400 EUR/m² +3,5% 2022
180 867 €
10 048 EUR/m² +3,9% 2022
174 000 €
9 667 EUR/m² +5,5% 2022
165 000 €
7 500 EUR/m² -14,5% 2022
193 000 €
9 190 EUR/m² +11,2% 2022
173 600 €
9 644 EUR/m² -13,6% 2022
201 000 €
9 136 EUR/m² -26,9% 2022
275 000 €
12 500 EUR/m² +85,8% 2021
148 000 €
7 048 EUR/m² -12,9% 2021
170 000 €
8 095 EUR/m² -14,1% 2021
198 000 €
11 000 EUR/m² +13,8% 2021
174 000 €
6 960 EUR/m² +13,8% 2020
152 920 €
7 282 EUR/m² -17,8% 2020
186 020 €
8 455 EUR/m² -20,3% 2020
233 500 €
9 340 EUR/m² +57,5% 2020
148 250 €
8 236 EUR/m² -2,6% 2020
152 200 €
8 456 EUR/m² -26,6% 2020
207 350 €
11 519 EUR/m² -17,1% 2019
250 000 €
11 364 EUR/m² +68,9% 2018
148 000 €
8 222 EUR/m² -29,5% 2018
209 880 €
11 660 EUR/m² +41,3% 2018
148 500 €
8 250 EUR/m² -32,3% 2017
219 280 €
9 967 EUR/m² -1,4% 2017
222 410 €
10 110 EUR/m² +52,5% 2017
145 867 €
8 104 EUR/m² +7,7% 2017
135 500 €
7 528 EUR/m² +2,9% 2017
131 700 €
5 268 EUR/m² -11,0% 2017
147 900 €
8 217 EUR/m² +36,3% 2017
108 500 €
6 028 EUR/m² -39,7% 2016
180 000 €
10 000 EUR/m² +35,3% 2016
133 000 €
7 389 EUR/m² +17,0% 2016
113 680 €
5 413 EUR/m² -47,1% 2015
215 000 €
11 944 EUR/m² +41,9% 2015
151 467 €
6 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (137)
Services publics77 · 52 m
Commerces40 · 50 m
Tourisme12 · 269 m
Sport/Loisirs5 · 207 m
Santé3 · 249 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1