UN APPARTEMENT 1 pièce — 198 100 €
7 AV DES MATELOTS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 100 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle KA17
Contenance6 375 m²
Préfixe000
SectionKA
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375639. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 718 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,43%
Loyer estimé : 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde14
Arrêts les plus proches
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde684 m
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde684 m
RoquilleCarpostal Agde747 m
RoquilleCarpostal Agde802 m
RoquilleCarpostal Agde802 m
Historique des ventes à cette adresse
45ventes
+21,7% évolution globale
159 394 €prix moyen
2025
145 000 €
8 056 EUR/m² +163,6% 2025
55 000 €
-81,7% 2025
300 000 €
13 636 EUR/m² +400,0% 2025
60 000 €
-58,8% 2025
145 650 €
6 936 EUR/m² -26,5% 2025
198 100 €
11 006 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
11 111 EUR/m² -9,5% 2024
221 115 €
8 845 EUR/m² +27,9% 2024
172 892 €
8 233 EUR/m² +208,7% 2024
56 000 €
-77,6% 2024
250 000 €
11 364 EUR/m² +59,2% 2024
156 990 €
8 722 EUR/m² -58,7% 2024
380 200 €
21 122 EUR/m² +35,2% 2023
281 250 €
15 625 EUR/m² +20,3% 2023
233 870 €
12 993 EUR/m² +33,6% 2022
175 000 €
8 333 EUR/m² -23,1% 2021
227 430 €
9 097 EUR/m² +19,7% 2021
190 000 €
8 636 EUR/m² +6,2% 2021
178 900 €
7 156 EUR/m² +265,1% 2020
49 000 €
-68,3% 2020
154 450 €
8 581 EUR/m² -37,2% 2019
246 000 €
11 182 EUR/m² +412,5% 2019
48 000 €
+6,7% 2019
45 000 €
+12,5% 2019
40 000 €
-20,0% 2019
50 000 €
-81,5% 2019
270 000 €
10 800 EUR/m² -12,9% 2019
310 000 €
5 167 EUR/m² +140,3% 2019
129 000 €
7 167 EUR/m² +303,1% 2018
32 000 €
-84,4% 2018
205 000 €
11 389 EUR/m² +29,2% 2018
158 700 €
8 817 EUR/m² -37,8% 2017
255 000 €
10 200 EUR/m² +13,3% 2017
225 000 €
9 000 EUR/m² +73,1% 2017
130 000 €
5 200 EUR/m² +15,6% 2017
112 500 €
6 250 EUR/m² +275,0% 2016
30 000 €
-87,5% 2016
240 000 €
10 909 EUR/m² +9,1% 2015
220 000 €
12 222 EUR/m² -2,2% 2015
225 000 €
9 000 EUR/m² +462,5% 2015
40 000 €
-68,6% 2015
127 530 €
5 101 EUR/m² +189,8% 2015
44 000 €
+10,0% 2014
40 000 €
-66,4% 2014
119 160 €
5 674 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (132)
Services publics74 · 97 m
Commerces40 · 28 m
Tourisme10 · 333 m
Sport/Loisirs5 · 107 m
Santé3 · 339 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1