UNE MAISON 4 pièces — 259 700 €
15 RUE DES COTES 63200 GIMEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 700 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 738 m²
Prix/m²2 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA87
Contenance1 738 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791478. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gimeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Gimeaux (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gimeaux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Route de RiomREGION - cars Région Puy-de-Dôme857 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
259 700 €prix moyen
2025
259 700 €
2 650 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics11 · 121 m
Santé3 · 447 m
Commerces1 · 434 m
Enseignement1 · 434 m
Sport/Loisirs1 · 450 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire557 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GIMEAUX
14permis récents
14logements autorisés
1 590 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2022
3
1 logement24 m²1