UNE MAISON 3 pièces — 44 000 €
1 RUE DE MONTLUCON 59950 AUBY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain685 m²
Prix/m²957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA208
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843292. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -54,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bon Air et Asturies
Revenus
18 000 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Auby (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,04%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auby
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
EVEOLE;TAD EVEOLE6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TADAO1
Arrêts les plus proches
Bon AirEVEOLE;TAD EVEOLE65 m
AUBY - Bon AirRHDF-59-P2103 m
AUBY - Bon AirRHDF-59-P2116 m
AUBY - Bon AirRHDF-59-P2123 m
AUBY - TuileriesRHDF-59-P2538 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
44 000 €prix moyen
2025
44 000 €
957 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AUBY
58permis récents
122logements autorisés
9 803 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements208 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement73 m²1