UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €

7 RUE SURCOUF 59950 AUBY
Vendu le 17 novembre 2025
2 510 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²2 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 266 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle B1576
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1576

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607558. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 756 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +42,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 410 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
27%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,4%Chômage
7%Cadres
Population active976
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auby (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
65 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auby

60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29
EVEOLE;TAD EVEOLE4

Arrêts les plus proches

AUBY - Centre CourbetRHDF-59-P2156 m
AUBY - Centre CourbetRHDF-59-P2161 m
AUBY - Centre CourbetRHDF-59-P2173 m
AUBY - Pont d'AubyRHDF-59-P2229 m
AUBY - Pont d'AubyRHDF-59-P2229 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+105,0% évolution globale
91 500 €prix moyen
2025
123 000 €
2 510 EUR/m² +105,0% Vente actuelle
2018
60 000 €
500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
123 000 €
2 510 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 2p
135 510 €
2 557 EUR/m²1.6 km2025
53 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
72 000 €
1 756 EUR/m²1.2 km2025
41 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AUBY

58permis récents
122logements autorisés
9 803 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

3

2 logements208 m²1
Permis de construire févr. 2025

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