UN APPARTEMENT 3 pièces — 64 250 €
80 AV BOULOUMIE 88800 VITTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 250 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AR133
Contenance5 073 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843131. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vittel (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vittel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2006 - 23/10/2006
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 886
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
VittelBlaBlaCar Bus160 m
VittelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault161 m
VittelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault161 m
VittelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault161 m
VittelTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor161 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+48,8% évolution globale
43 353 €prix moyen
2025
75 870 €
1 488 EUR/m² +103,4% 2025
37 300 €
933 EUR/m² -38,0% 2025
60 174 €
1 672 EUR/m² -6,9% 2025
64 650 €
1 616 EUR/m² +44,8% 2025
44 640 €
372 EUR/m² -18,1% 2025
54 500 €
1 363 EUR/m² -15,5% 2025
64 500 €
1 075 EUR/m² +0,4% 2025
64 250 €
1 212 EUR/m² +29,8% Vente actuelle 2025
49 500 €
1 375 EUR/m² +1 606,9% 2025
2 900 €
+480,0% 2025
500 €
-98,8% 2024
42 000 €
1 167 EUR/m² +5,0% 2024
40 000 €
909 EUR/m² +22,5% 2024
32 640 €
1 632 EUR/m² +9,2% 2024
29 900 €
934 EUR/m² -53,1% 2024
63 753 €
3 188 EUR/m² -7,6% 2024
69 000 €
1 605 EUR/m² +0,3% 2024
68 825 €
1 464 EUR/m² +2,7% 2024
67 000 €
1 861 EUR/m² +13 300,0% 2024
500 €
28 EUR/m² -99,6% 2024
142 000 €
1 775 EUR/m² +184,0% 2023
50 000 €
833 EUR/m² +64,5% 2023
30 400 €
1 322 EUR/m² -44,7% 2023
55 000 €
1 719 EUR/m² +57,1% 2023
35 000 €
1 842 EUR/m² -27,8% 2023
48 500 €
1 155 EUR/m² -3,6% 2023
50 300 €
1 397 EUR/m² +3 253,3% 2023
1 500 €
25 EUR/m² +200,0% 2023
500 €
13 EUR/m² -98,6% 2023
36 000 €
2 000 EUR/m² +7 100,0% 2023
500 €
15 EUR/m² -99,0% 2023
47 740 €
2 652 EUR/m² +9 448,0% 2023
500 €
28 EUR/m² -99,2% 2023
63 000 €
851 EUR/m² +215,0% 2023
20 000 €
556 EUR/m² -80,8% 2022
103 900 €
1 960 EUR/m² +144,2% 2022
42 552 €
2 240 EUR/m² -44,9% 2022
77 270 €
868 EUR/m² +543,9% 2022
12 000 €
571 EUR/m² +313,8% 2022
2 900 €
-90,4% 2022
30 215 €
1 259 EUR/m² +45,3% 2022
20 800 €
1 095 EUR/m² -28,5% 2022
29 110 €
1 617 EUR/m² -45,8% 2022
53 700 €
2 983 EUR/m² +65,9% 2022
32 362 €
410 EUR/m² +47,1% 2022
22 000 €
611 EUR/m² +51,7% 2022
14 500 €
558 EUR/m² -87,6% 2022
117 000 €
893 EUR/m² +160,0% 2022
45 000 €
750 EUR/m² -11,8% 2021
51 000 €
944 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (221)
Services publics76 · 60 m
Commerces60 · 12 m
Santé59 · 12 m
Sport/Loisirs14 · 172 m
Enseignement6 · 90 m
Tourisme5 · 72 m
Transports1 · 161 m
Écoles (6)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vittel377 m ·
Ecole
Ecole Elémentaire G-H Voilquin377 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Petit Ban -741 m · Public
Collège
Collège Jules Verne770 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Louis Blanc -882 m · Public
Permis de construire Commune de VITTEL
95permis récents
149logements autorisés
13 628 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
3
3 logements64 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement124 m²1