UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €

44 RUE PASTEUR 59530 ENGLEFONTAINE
Vendu le 12 décembre 2025
1 427 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 738 m²
Prix/m²1 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A874
Contenance3 738 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro874

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843091. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 493 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Englefontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
7%Cadres
Population active584
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Englefontaine (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Englefontaine

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P412

Arrêts les plus proches

ENGLEFONTAINE - TerneauRHDF-59-P4394 m
ENGLEFONTAINE - TerneauRHDF-59-P4394 m
ENGLEFONTAINE - TerneauRHDF-59-P4399 m
HECQ - Rue de MormalRHDF-59-P4506 m
HECQ - Rue de MormalRHDF-59-P4514 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
157 000 €prix moyen
2025
157 000 €
1 427 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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95 000 €
826 EUR/m²906 m2025
115 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 6p
66 000 €
589 EUR/m²1.0 km2025
112 m²
Voir

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Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Altra Schola - niveau lycée1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de ENGLEFONTAINE

23permis récents
24logements autorisés
2 202 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2024

3

1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2024

3

1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement133 m²1