UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

5 CHE DE ROLLAINVILLE 88300 NEUFCHATEAU
Vendu le 10 septembre 2025
1 735 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 534 m²
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR172
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842802. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +42,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
18%Cadres
Population active863
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neufch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
2581 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,8 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neufchâteau

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Reseau NEOBUS11
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Neufchâteau Lycée ProfessionnelTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor344 m
Neufchâteau Lycée ProfessionnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault344 m
Neufchâteau Lycée ProfessionnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault344 m
Neufchâteau Lycée ProfessionnelTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor344 m
LEPReseau NEOBUS351 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,9% évolution globale
152 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 735 EUR/m² +25,9% Vente actuelle
2019
135 000 €
1 378 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
209 000 €
1 990 EUR/m²389 m2025
105 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
71 000 €
789 EUR/m²739 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
96 860 €
1 064 EUR/m²951 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (148)

Santé50 · 232 m
Services publics48 · 104 m
Commerces28 · 681 m
Sport/Loisirs15 · 259 m
Enseignement6 · 626 m
Tourisme1 · 771 m

Écoles (9)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie630 m · Public
Lycée
Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie630 m · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie630 m · Public
Lycée
Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement Pierre et Marie Curie630 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Julie Victoire695 m · Public

Permis de construire Commune de NEUFCHATEAU

185permis récents
271logements autorisés
27 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

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