UNE MAISON 2 pièces — 320 000 €

113 CHE DES CORTETS 74160 COLLONGES-SOUS-SALEVE
Vendu le 26 août 2025
8 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 271 m²
Prix/m²8 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB160
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842563. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 889 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Collonges-sous-Salève

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
24%Cadres
Population active2 081
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Loyers de référence Collonges-sous-Sal�ve (2025)

🏢Appartementbonne
20,8 EUR/m²/mois
15,527,9 EUR/m²
813 observations
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Collonges-sous-Salève

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
TAC Mobilités7

Arrêts les plus proches

Collonges MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha116 m
Collonges MarchéTAC Mobilités116 m
Collonges MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha138 m
Collonges MarchéTAC Mobilités138 m
Ensemble scolaire Saint VincentTAC Mobilités714 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m
🚗
Départementale D1206Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m
🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m
🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m
🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
8 889 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
320 000 €
8 889 EUR/m²0 m2025
36 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 2p
275 000 €
6 707 EUR/m²1.8 km2025
41 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics50 · 172 m
Santé28 · 281 m
Commerces17 · 160 m
Sport/Loisirs8 · 687 m
Enseignement5 · 578 m
Tourisme1 · 556 m

Écoles (5)

Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul576 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul COLLONGES595 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Vincent604 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault COLLONGES SOUS SALEVE670 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique ARCHAMPS971 m · Public

Permis de construire Commune de COLLONGES-SOUS-SALEVE

145permis récents
939logements autorisés
79 396 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements299 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

25 logements2 053 m²1
Permis de construire juin 2025

1

54 logements3 984 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement160 m²1