Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain280 m²

Prix/m²381 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR24

Contenance280 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842477. Sources et méthode

Contexte du quartier

722 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 250 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 508 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Ambert (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,39,5 EUR/m²

22,24%

Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambert

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

61 m

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

254 m

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

319 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

410 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-23,8% évolution globale

46 250 €prix moyen

2025

40 000 €

381 EUR/m² -23,8% Vente actuelle

2019

52 500 €

729 EUR/m²

Biens comparables

1 600 EUR/m²1.5 km2025

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics2 · 11 m

Commerces1 · 211 m

Santé1 · 648 m

Sport/Loisirs1 · 170 m

Permis de construire Commune de AMBERT

146permis récents

187logements autorisés

18 708 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement85 m²1