UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €

311 RTE DE GOURRE 63600 AMBERT
Vendu le 10 juillet 2025
1 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 613 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB58
Contenance2 613 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874209. Sources et méthode

Contexte du quartier

853 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +87,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 250 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 516
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Loyers de référence Ambert (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
1064 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,39,5 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 600 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambert

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
136 000 €prix moyen
2025
136 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
136 000 €
1 600 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
722 EUR/m²509 m2025
90 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
64 000 €
853 EUR/m²1.4 km2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Santé1 · 867 m
Services publics1 · 416 m

Permis de construire Commune de AMBERT

146permis récents
187logements autorisés
18 708 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable sept. 2025

4

9 logements1
Declaration prealable juin 2025

2

3 logements1