UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
21 RUE DE NOGENT 60160 MONTATAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 191 m²
Prix/m²2 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ120
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842421. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gournay-Fonds de Montataire
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montataire (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montataire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/12/2000 - 11/01/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise30
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
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Les Marches de l'OiseAXO - Agglo Creil Sud Oise472 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
450 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
486 m 🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
537 m 🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 216 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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