Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 326 057 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface170 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 925 m²

Prix/m²1 918 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

134 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle AP72

Contenance1 925 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842403. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 138 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +68,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Comptal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 391 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-la-Comptal (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,4 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,910,1 EUR/m²

4,82%

Loyer estimé : 1 311 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Comptal

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/08/2012 - 31/08/2012

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

59 m

🚗

Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

60 m

🚗

Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

84 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

326 057 €prix moyen

2025

326 057 €

1 918 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 138 EUR/m²582 m2025

160 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire la Pomelle308 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE LA COMPTAL

121permis récents

167logements autorisés

16 792 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement95 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

2 logements218 m²1

Permis de construire avr. 2025