UNE MAISON 7 pièces — 182 000 €

5279 CHE DE LA COUMELLE 11400 VILLENEUVE LA COMPTAL
Vendu le 10 février 2025
1 138 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain931 m²
Prix/m²1 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA71
Contenance931 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761891. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 138 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Comptal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
20%Cadres
Population active625
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Loyers de référence Villeneuve-la-Comptal (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Comptal

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/08/2012 - 31/08/2012
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
515 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
182 000 €prix moyen
2025
182 000 €
1 138 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 7p
182 000 €
1 138 EUR/m²0 m2025
160 m²
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE LA COMPTAL

121permis récents
167logements autorisés
16 792 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements218 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement94 m²1