UNE MAISON 5 pièces — 293 300 €
3 IMP DU LAVOIR 63320 MEILHAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 300 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 201 m²
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1058
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1058
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842338. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meilhaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Meilhaud (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
6,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meilhaud
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Centre BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme102 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
468 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,4% évolution globale
261 730 €prix moyen
2025
293 300 €
2 404 EUR/m² +27,4% Vente actuelle 2020
230 160 €
1 887 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 191 m
Enseignement1 · 116 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire152 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MEILHAUD
10permis récents
10logements autorisés
962 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement121 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement98 m²1
Permis de construire mai 2018
5
1 logement110 m²1