UNE MAISON 4 pièces — 159 250 €
2 LOT LES GRAVIERS 63320 MEILHAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 250 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 107 m²
Prix/m²1 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA126
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365362. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meilhaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Meilhaud (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
6,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meilhaud
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Centre BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme85 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
159 250 €prix moyen
2025
159 250 €
1 475 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire241 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MEILHAUD
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1 logement122 m²1
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1
1 logement121 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement98 m²1
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5
1 logement110 m²1