UNE MAISON 5 pièces — 248 600 €
9007 CHE DE PANTHIEUX 63320 CHIDRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 600 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain692 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB345
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581711. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chidrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Les Deux-Rives (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chidrac
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2026 - 24/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Centre BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme401 m
Centre BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme988 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
314 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
248 600 €prix moyen
2025
248 600 €
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Ecole
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11logements autorisés
799 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
1
3 logements270 m²1
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3
1 logement50 m²1
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5
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2019
2
1 logement1