UNE MAISON 5 pièces — 77 000 €
22 RUE BIDET 62240 LONGFOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI792
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro792
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842106. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longfossé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Longfoss� (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,81%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longfossé
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM5
RHDF-62-SCO2
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DESVRES - EgliseRHDF-62-COM912 m
DESVRES - Eglise - Rue V. LengagneRHDF-62-COM912 m
DESVRES - Collège St-JosephRHDF-62-SCO955 m
DESVRES - Collège Saint-JosephRHDF-62-SCO955 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚗
Départementale D341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
77 000 €prix moyen
2025
77 000 €
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Permis de construire Commune de LONGFOSSE
52permis récents
94logements autorisés
9 496 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement161 m²1
Permis d'amenager sept. 2024
1
37 logements2 772 m²1
Declaration prealable avr. 2024
5
1 logement12 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement85 m²1