Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain259 m²

Prix/m²1 849 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS437

Contenance259 m²

Préfixe129

SectionZS

Numéro437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842033. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 849 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guipry-Messac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 202 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Guipry-Messac (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

5,74%

Loyer estimé : 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guipry-Messac

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

165 m

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

177 m

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

262 m

🚗

Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

310 m

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

271 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,6% évolution globale

88 000 €prix moyen

2025

98 000 €

1 849 EUR/m² +25,6% Vente actuelle

2023

78 000 €

1 472 EUR/m²

Biens comparables

1 240 EUR/m²294 m2024

50 m²

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics31 · 122 m

Santé13 · 281 m

Commerces10 · 172 m

Enseignement2 · 479 m

Sport/Loisirs2 · 181 m

Transports1 · 195 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique George Sand449 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée St Michel473 m · Privé

Collège

Collège Gaël Taburet1.1 km · Public

Permis de construire Commune de GUIPRY-MESSAC

371permis récents

553logements autorisés

50 274 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

39 logements2 925 m²1