UNE MAISON 4 pièces — 1 523 100 €
921 TRA FORESTIERE DU TURC 06580 PEGOMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 523 100 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 620 m²
Prix/m²14 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA81
Contenance2 539 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841971. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +170,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence P�gomas (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,322,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
13,332,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,69%
Loyer estimé : 2 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pégomas
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat37
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire4
Réseau urbain 20233
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
HOPITALRéseau urbain 2023600 m
RESIDENCE CLAVARYRéseau urbain 2023653 m
RESIDENCE CLAVARYRéseau urbain 2023653 m
BOIS DE LA MOURACHONNEGrasse Sillages Réseau scolaire675 m
NOTRE DAME DE VALCLUSEGrasse Sillages Réseau scolaire964 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 523 100 €prix moyen
2025
1 523 100 €
14 645 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Santé22 · 339 m
Services publics20 · 34 m
Transports4 · 684 m
Commerces2 · 686 m
Tourisme2 · 356 m
Enseignement1 · 559 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée jardins des soleils520 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jacob1.5 km · Public
Permis de construire Commune de PEGOMAS
156permis récents
254logements autorisés
26 686 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
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1
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
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1
1 logement124 m²1