UNE MAISON 4 pièces — 682 000 €
141 CHE DU HAUT COULOUBRIER 06810 AURIBEAU-SUR-SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 682 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²6 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV291
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689776. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auribeau-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Auribeau-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,322,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 2 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auribeau-sur-Siagne
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire14
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
BAS COULOUBRIERGrasse Sillages Réseau scolaire176 m
Les Condamines ZOU ! Scolaire357 m
Les CondaminesZOU ! Scolaire365 m
LES CONDAMINESGrasse Sillages Réseau scolaire370 m
La ScierieZOU ! Scolaire450 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
682 000 €prix moyen
2025
682 000 €
6 089 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics59 · 35 m
Santé25 · 288 m
Commerces10 · 284 m
Transports7 · 284 m
Sport/Loisirs2 · 750 m
Enseignement1 · 933 m
Tourisme1 · 831 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Le Bayle856 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bayle893 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée EIB schools pegomas1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée jardins des soleils1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de AURIBEAU-SUR-SIAGNE
109permis récents
574logements autorisés
39 917 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
55 logements3 093 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement44 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement147 m²1