UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
31 CHE DES BLANQUETTES 34450 VIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 250 m²
Prix/m²4 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB149
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841707. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 722 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 060 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vias (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,017,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vias
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde2
Arrêts les plus proches
Rond-Point des 3 PlagesCarpostal Agde961 m
Rond-Point des 3 PlagesCarpostal Agde961 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,8% évolution globale
71 500 €prix moyen
2025
85 000 €
4 722 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2020
85 000 €
4 722 EUR/m² +66,7% 2018
51 000 €
2 040 EUR/m² -21,5% 2018
65 000 €
2 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics32 · 220 m
Commerces26 · 500 m
Tourisme12 · 238 m
Santé1 · 300 m
Permis de construire Commune de VIAS
355permis récents
1 644logements autorisés
116 109 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
1 logement87 m²1
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