Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 165 m²

Prix/m²1 188 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1139

Contenance1 170 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841700. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 286 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -63,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Capian

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

787 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Capian (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,915,6 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

10,58%

Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capian

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 19/06/2021

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde482 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde487 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

483 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

417 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

590 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

440 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

490 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-50,0% évolution globale

142 500 €prix moyen

2025

95 000 €

1 188 EUR/m² -50,0% Vente actuelle

2018

190 000 €

2 375 EUR/m²

Biens comparables

65%

UNE MAISON · 4p

167 000 €

1 758 EUR/m²972 m2025

3 286 EUR/m²571 m2025

70 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire658 m · Public

Permis de construire Commune de CAPIAN

83permis récents

101logements autorisés

9 419 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement154 m²1

Permis de construire mars 2025

4 logements412 m²1

Permis de construire nov. 2024

2 logements143 m²1