UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
86 DARBALOT 33550 CAPIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²1 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1281
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599768. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 219 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Capian (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capian
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 19/06/2021
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2025
167 000 €
1 758 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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