Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain90 m²

Prix/m²3 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1779

Contenance58 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1779

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558283. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 286 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Capian

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

787 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Capian (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,915,6 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

3,82%

Loyer estimé : 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capian

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 19/06/2021

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde95 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde99 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

34 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

16 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

50 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

69 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

106 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-54,0% évolution globale

365 000 €prix moyen

2025

230 000 €

3 286 EUR/m² -54,0% Vente actuelle

2020

500 000 €

1 852 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire93 m · Public

Permis de construire Commune de CAPIAN

83permis récents

101logements autorisés

9 419 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement154 m²1

Permis de construire mars 2025

4 logements412 m²1

Permis de construire nov. 2024

2 logements143 m²1