UNE MAISON 4 pièces — 437 200 €

32 B AV DU DEFENS 04860 PIERREVERT
Vendu le 09 octobre 2025
3 168 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 437 200 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 173 m²
Prix/m²3 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC208
Contenance1 173 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841555. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pierrevert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
23%Cadres
Population active1 699
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Loyers de référence Pierrevert (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,118,0 EUR/m²
149 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,118,4 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pierrevert

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO8

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COVOITURAGETRANSAGGLO912 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
437 200 €prix moyen
2025
437 200 €
3 168 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
437 200 €
3 168 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 137 EUR/m²1.1 km2025
117 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
422 300 €
2 933 EUR/m²1.4 km2025
144 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics11 · 541 m
Commerces3 · 849 m
Santé3 · 200 m
Transports2 · 662 m
Sport/Loisirs1 · 949 m

Permis de construire Commune de PIERREVERT

235permis récents
428logements autorisés
38 825 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements216 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement139 m²1