UNE MAISON 5 pièces — 422 300 €
3 AV DE LA COUOSTO 04860 PIERREVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 422 300 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 495 m²
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV65
Contenance2 013 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747882. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrevert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Pierrevert (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,118,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,118,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pierrevert
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO17
Arrêts les plus proches
VILLAGE PIERREVERTTRANSAGGLO185 m
VILLAGETRANSAGGLO185 m
VILLAGE PIERREVERTTRANSAGGLO191 m
VILLAGETRANSAGGLO191 m
STADETRANSAGGLO427 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,3% évolution globale
391 150 €prix moyen
2025
422 300 €
2 933 EUR/m² +17,3% Vente actuelle 2019
360 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics49 · 130 m
Santé25 · 158 m
Commerces10 · 175 m
Sport/Loisirs7 · 105 m
Enseignement2 · 431 m
Transports2 · 814 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire PIERREVERT492 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LA FOUN SOUFFLE (PIERREVERT)518 m · Public
Permis de construire Commune de PIERREVERT
235permis récents
428logements autorisés
38 825 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements216 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement139 m²1