UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €

1 RUE DES PALOMBES 66480 MAUREILLAS LAS ILLAS
Vendu le 15 juillet 2025
2 529 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 148 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AM100
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841537. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Maureillas-las-Illas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 106
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Loyers de référence Maureillas-las-Illas (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
98 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,314,6 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maureillas-las-Illas

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/1987 - 05/12/1987

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Château d'eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport467 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Château d'eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport467 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Château d'eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport503 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport673 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport673 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
411 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
412 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Départementale D618Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,5% évolution globale
192 500 €prix moyen
2025
215 000 €
2 529 EUR/m² +26,5% Vente actuelle
2021
170 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 529 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
131 615 €
1 548 EUR/m²98 m2024
85 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
210 800 €
2 703 EUR/m²326 m2024
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics32 · 49 m
Santé25 · 283 m
Sport/Loisirs15 · 246 m
Commerces5 · 160 m
Tourisme3 · 388 m
Enseignement2 · 340 m
Transports2 · 679 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Laurent Pianelli435 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Nicolas de Condorcet599 m · Public

Permis de construire Commune de MAUREILLAS LAS ILLAS

226permis récents
273logements autorisés
26 011 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement143 m²1