UNE MAISON 4 pièces — 210 800 €

4 IMP DES ALOUETTES 66480 MAUREILLAS LAS ILLAS
Vendu le 12 décembre 2024
2 703 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 800 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²2 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 153 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AM183
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14344789. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maureillas-las-Illas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 106
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maureillas-las-Illas (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
98 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,314,6 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maureillas-las-Illas

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/1987 - 05/12/1987

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Château d'eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport142 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Château d'eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport142 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Château d'eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport178 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport497 m
MAUREILLAS-LAS-ILLAS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport497 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D618Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-25,0% évolution globale
163 600 €prix moyen
2025
120 000 €
2 034 EUR/m² -43,1%
2024
210 800 €
2 703 EUR/m² +31,8% Vente actuelle
2020
160 000 €
2 254 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 469 EUR/m²414 m2025
81 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 529 EUR/m²327 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
227 000 €
3 027 EUR/m²389 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (90)

Services publics37 · 169 m
Santé26 · 43 m
Sport/Loisirs15 · 87 m
Commerces5 · 169 m
Tourisme3 · 451 m
Enseignement2 · 348 m
Transports2 · 604 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Laurent Pianelli383 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Nicolas de Condorcet531 m · Public

Permis de construire Commune de MAUREILLAS LAS ILLAS

226permis récents
273logements autorisés
26 011 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement143 m²1