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Vendu 341 400 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 427 m²

Prix/m²3 104 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH495

Contenance1 054 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro495

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841359. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 514 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Terroir

Revenus

21 800 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 229 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

49%Locataires

22%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Saint-Alban (2025)

12,5 EUR/m²/mois

11,114,2 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

9,713,0 EUR/m²

4,35%

Loyer estimé : 1 236 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Alban

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2006 - 11/10/2006

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Tisséo31

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

SablesTisséo369 m

AcaciasTisséo390 m

Mairie St-AlbanTisséo390 m

SAINT-ALBAN - Acacias.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport393 m

SAINT-ALBAN - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport394 m