UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 000 €
2 T RUE MICHEL HOUNAU 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle CR220
Contenance2 163 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841331. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 3
Revenus
19 600 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)36
Scolaris12
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
GaretIDELIS (Pau)130 m
Notre DameIDELIS (Pau)138 m
GaretIDELIS (Pau)143 m
Notre DameIDELIS (Pau)167 m
EDOUARD 7 - LYCEE ST CRICQScolaris229 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+4,7% évolution globale
169 518 €prix moyen
2025
112 000 €
2 435 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2025
105 000 €
2 333 EUR/m² -55,9% 2024
238 200 €
2 941 EUR/m² +48,9% 2024
160 000 €
2 319 EUR/m² +12,1% 2023
142 778 €
+1 089,8% 2023
12 000 €
-86,4% 2022
88 000 €
2 514 EUR/m² -16,7% 2022
105 630 €
2 201 EUR/m² +22,2% 2022
86 450 €
2 470 EUR/m² -94,4% 2022
1 550 000 €
1 630 EUR/m² +1 272,3% 2022
112 950 €
2 259 EUR/m² -33,2% 2022
169 100 €
2 088 EUR/m² +87,9% 2022
90 000 €
1 957 EUR/m² -13,5% 2022
104 000 €
2 080 EUR/m² +7,1% 2021
97 100 €
2 207 EUR/m² -42,6% 2021
169 080 €
2 225 EUR/m² +103,7% 2021
83 000 €
1 844 EUR/m² 0,0% 2021
83 000 €
1 766 EUR/m² +492,9% 2021
14 000 €
-84,4% 2021
90 000 €
1 800 EUR/m² -30,8% 2021
130 000 €
1 711 EUR/m² +21,5% 2020
106 990 €
1 877 EUR/m² -34,6% 2020
163 600 €
2 181 EUR/m² -69,7% 2019
540 000 €
1 187 EUR/m² +3 076,5% 2019
17 000 €
-86,4% 2018
125 000 €
2 083 EUR/m² -16,9% 2018
150 350 €
1 978 EUR/m² +150,2% 2017
60 100 €
2 226 EUR/m² -17,9% 2017
73 200 €
1 220 EUR/m² -31,6% 2016
107 000 €
2 432 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq316 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Saint-Cricq322 m · Public
Collège
Collège innovant Pierre Emmanuel323 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK403 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET483 m · Public
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1