UNE MAISON 5 pièces — 258 100 €
14 RUE DU TERRAIL 30610 SAUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 100 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²2 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH558
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841311. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sauve (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauve
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités33
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
ALES'Y(SMTBA)1
Arrêts les plus proches
SAUVE - Jeu du Mail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport303 m
SAUVE - Jeu du Mail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport303 m
Jeu du MailALES'Y(SMTBA)304 m
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SAUVE - Les Cerisiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport380 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+68,1% évolution globale
164 289 €prix moyen
2025
258 100 €
2 530 EUR/m² +76,8% Vente actuelle 2023
146 000 €
1 587 EUR/m² -0,7% 2023
147 000 €
1 633 EUR/m² -24,2% 2022
194 000 €
3 031 EUR/m² +10,9% 2021
175 000 €
2 734 EUR/m² +31,6% 2021
133 000 €
1 985 EUR/m² +3,9% 2019
128 000 €
1 910 EUR/m² -11,1% 2017
144 000 €
1 412 EUR/m² -6,2% 2017
153 500 €
1 806 EUR/m²Biens comparables
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