Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain48 m²

Prix/m²847 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB178

Contenance48 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841233. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 313 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mussidan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 776 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

8%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mussidan (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,2 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,911,6 EUR/m²

12,69%

Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mussidan

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne2

Arrêts les plus proches

LR MUSSIDAN Place Georges GerbaudCars régionaux 24 - Dordogne299 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

312 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

566 m

🚗

Départementale D709E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

368 m

🚗

Départementale D709E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-33,9% évolution globale

92 875 €prix moyen

2025

104 500 €

1 045 EUR/m² +71,3%

2025

61 000 €

847 EUR/m² +27,1% Vente actuelle

2021

48 000 €

727 EUR/m² -69,6%

2021

158 000 €

1 019 EUR/m²

Biens comparables

2 081 EUR/m²376 m2025

Services à proximité

Équipements (4)

Commerces2 · 601 m

Santé1 · 814 m

Services publics1 · 596 m

Écoles (3)

Collège

Collège les Châtenades293 m · Public

Ecole

Ecole maternelle622 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire F. Collas709 m · Public

Permis de construire Commune de MUSSIDAN

45permis récents

140logements autorisés

9 367 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement103 m²1

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Permis de construire mars 2024

27 logements2 283 m²1